Działki i grunty na sprzedaż Żabno

Opis oferty

Jeśli szukasz miejsca z doskonałą ekspozycją, gotowego pod
inwestycję, ta oferta może być początkiem Twojego biznesowego
sukcesu. Prezentujemy działkę o imponującej powierzchni 8817 m2,
zlokalizowaną bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej 973,
zaledwie 2 minuty od centrum Żabna i tylko 15 km od wjazdu na
autostradę A4. Lokalizacja gwarantuje natężony ruch samochodowy,
łatwy dojazd oraz bezpośrednie sąsiedztwo z rozwijającą się
strefą komercyjną. Planowana w niedalekiej odległości obwodnica
(wjazd 70 m od granicy działki) dodatkowo zwiększy atrakcyjność
tej nieruchomości.

Cały teren stwarza możliwość wybudowania aż 2 budynków
handlowo-usługowych z dojazdem poprowadzonym bezpośrednio z drogi
wojewódzkiej. Taki układ daje Ci pełną elastyczność: możesz
zrealizować jedną dużą inwestycję lub podzielić nieruchomość
na dwa odrębne projekty. Warunki zabudowy dopuszczają wysokość
budynków aż do 16 metrów. Dodatkowo, intensywność zabudowy do 0,5
oraz powierzchnia zabudowy do 40% pozwala na swobodne planowanie z
zachowaniem przestrzeni na parkingi, komunikację wewnętrzną czy
zieleń.

Działka objęta jest warunkami przyłączenia do sieci
elektroenergetycznej (Tauron Dystrybucja) oraz sieci wodociągowej
(RPWiK Dąbrowa Tarnowska). Istnieje możliwość budowy
bezodpływowego zbiornika lub oczyszczalni ścieków. Źródło
ciepła w formie instalacji indywidualnej zapewnia niezależność i
możliwość optymalizacji kosztów. Dodatkowym atutem jest postawiony
billboard widoczny z ronda co daje silną ekspozycję reklamową już
na etapie realizacji projektu.

Bezpośrednie sąsiedztwo Biedronki, Dino, Pepco, stacji paliw, myjni,
restauracji i innych punktów usługowych tworzy środowisko
naturalnie przyciągające klientów. Żabno to miejscowość, która
zyskuje na znaczeniu dzięki planowanym inwestycjom infrastrukturalnym
i aktywności lokalnych przedsiębiorców. Inwestując tutaj,
zyskujesz nie tylko grunt, zyskujesz przewagę rynkową i realne
perspektywy wzrostu wartości nieruchomości.

Wyobraź sobie, że w sercu dynamicznie rozwijającej się strefy
handlowo-usługowej tworzysz nowoczesne centrum sprzedaży, park
handlowy lub prestiżowy obiekt usługowy. Prawie hektar doskonale
położonego terenu, bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej,
planowana obwodnica i ekspozycja przy rondzie, to nie tylko grunt, to
gotowy fundament pod zyskowny biznes.

Zainwestuj tam, gdzie wartość rośnie każdego dnia. Zadzwoń, umów
się na prezentację a ten teren być może stanie się początkiem
Twojego największego przedsięwzięcia!

Karolina Truchan
608 - pokaż numer telefonu -
Freedom Tarnów

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."